Porodični objekti u ruralnim dijelovima naše zemlje iz godine u godinu gube vrijednost. U babušničkom kraju ne pamte posljednju prodaju.
Što južnije, to tužnije, izgleda da ne važi kada su u pitanju cijene nekretnina po selima Srbije. Kuće sa okućnicom u ruralnim dijelovima iz godine u godinu gube vrijednost. Ovog ljeta se tako u dijelovima Banata mogu kupiti i za svega 2.000 evra, ali ih oko Niša nema za manje od 15.000 evra. Istina, u pirotskim selima nekretnine se cijene i svega 1.000 evra. Tamo gdje su cijene najniže, nažalost, kupaca i nema.
ZRENJANIN
U selima pet srednjobanatskih opština sve je više starih porodičnih kuća na prodaju, ali se kupci teško pronalaze.
“Nekretnine su naročito jeftine u našim selima uz rumunsku granicu, poput Međe i Hetina. Pristojne porodične kuće, često sa velikim dvorištima i baštama od po desetak ari, mogu ovdje da se kupe za 2.000 do 2.500 evra”, kazao je Mitar Vučurević, predsjednik Opštine Žitište.
Slično je i u pograničnim selima susjedne opštine Nova Crnja, gdje se stare kuće prodaju za 3.000-4.000 evra.
NOVI SAD
U selima udaljenijim od Novog Sada kuće mogu da se kupe i za manje od 10.000 evra. Objekti, posebno od ćerpiča, naboja, ili nekog kombinovanog materijala, sa manjom okućnicom, u zabačenijem selu, kupuju se, kako kažu u agencijama, po cijeni dva hektara bolje obradive zemlje.
“Kuće sa većim okućnicama, novije gradnje, međutim, koštaju nešto više, ali i njihova cijena rijetko prelazi 30.000 evra, odnosno kupuju se po cijeni koja je ravna cijeni garsonjere u nekom od većih gradova”, ističu upućeni.
NIŠ
Vlasnici porodičnih kuća sa okućnicom u niškim selima nerealni su po pitanju cijena jer se solidno očuvana nekretnina ne može kupiti za manje od 15.000 evra. Cijene su još prije desetak godina podigli Srbi sa Kosova koji nisu pitali za cijene već su pazarili sve što je bilo na prodaju. Za 5.000 evra mogu se uglavnom kupiti skromne vikendice po brdima gdje nema plodne zemlje niti dovoljno vode za bavljenje poljoprivredom.
“Ponuda je skromna jer ono što se nudi za prodaju ne vrijedi tih para. Zemlja je najlošije kategorije, a vikendice su građene prije 30 godina pa zahtjevaju velika ulaganja”, kazala je Snežana Đokić, koja je u Zaplanju kupila kuću sa 16 ari placa za 12.000 evra, ali je tri puta više uložila da bi je osposobila za život.
PIROT
U Pirotskom okrugu, sa oko 200 sela, potražnja za kućama duži niz godina gotovo da i ne postoji, a mnoga sela su iz ekonomskih i demografskih razloga otišla u istoriju. Tako na primjer, selo Verzar u dimitrovgradskoj opštini više i ne postoji. U Iskrovcima živi svega nekoliko penzionera i Mara Đorđević, jedini stalni žitelj. U ovom dijelu opštine se može kupiti kuća sa okućnicom za najviše 1.000 evra.
Nešto bolja situacija je u Zabrđu, gdje se vraćaju penzioneri i gdje se sporadično proda neka kuća za nekoliko hiljada evra. U pirotskim i belopalanačkim, ali naročito u babušničkim selima gotovo se i ne pamti kada je prodata neka kuća. Prepričava se primjer iz sela Oreovica, gdje je jedan penzioner iz Beograda, porijeklom odavde, prije pet godina za svega 2.000 evra kupio kuću sa kupatilom.
VRANJE
U okolini Vranja je sve više sela s tek nekoliko domaćinstava. Povremeno se oglasi i prodaja ponekog domaćinstva u udaljenijim krajevima uz napomenu da je cijena “po dogovoru”, ali i pored toga zainteresovanih, kažu, nema.
U selima bližim Vranju, kuće novije gradnje sa okućnicom se prodaju po prosiječnoj cijeni od dvadesetak hiljada evra.
Milka Cvetković iz sela Tibužde kaže da interesovanja ima samo za stare kuće, koje mogu da se kupe po niskoj cijeni.
NE VRAĆAJU SE
Cijene seoskih domaćinstava u Kuršumliji sa cjelokupnim imanjima kreću se najviše do deset hiljada evra, i to čak i na pristupačnijim lokacijama i u selima bližim gradu. I pored toga, kako kaže predsjednik Opštine Dragoljub Vidić, prodaje seoskih imanja gotovo i da nema.
“Staračka domaćinstva u selima odumiru, a mladi ne samo sa sela već i iz administrativnog centra odlaze u veće gradove na studije, tek poneko se vrati”, rekao je Vidić.
ZRENJANIN NA CIJENI
U Zrenjaninskim selima, naročito uz Begej i u pravcu Beograda, stare porodične kuće imaju veću cijenu. Uglavnom se prodaju za 10.000 do 15.000 evra, a najtraženije se u Ečki, Stajićevu i Perlezu. U agencijama za prodaju nekretnina ističu da je riječ o starim kućama, koje je potrebno renovirati. (Večernje novosti)
