Koristan projekat Republičke uprave za geodetske i imovinsko-pravne poslove, objedinjavanje podataka iz katastra i gruntovnice kako bi se dobila jedinstvena evidencija o nepokretnostima, pokazalo se na terenu da ima manjkavosti.
Naime, građani se pozivaju da potvrde tačnost podataka preuzetih iz važećih evidencija o nepokretnostima, ili da ih izmjene ukoliko su netačni.
Stanovnici Goleša moraju tako da putuju čak do Šargovca kako bi komisiji za javni uvid predstavili podatke o nepokretnostima, što je kažu mještani suludo.
– Komisija treba da se nalazi u najbližoj mjesnoj zajednici, a ne da putujemo na drugi kraj grada, gdje je tu logika? Da li je iko razmišljao da u selu većinom žive stari i nemoćni ljudi, a do Šargovca nema direktne linije. Ko će njih voziti tamo i nazad, pa to je preskupo ili da sami presjedaju u nekoliko autobusa. Ko će se uopšte odazvati pozivu, zbog ovakvih propusta – požalio se mještanin Goleša, G. Đ.
Dodaje da bi jednostavnije bilo da su ih iz RUGIP zvali u centralu u Incelu “bar svi znaju gdje je“, a ovako po Šargovcu moraju tražiti kuću gdje se nalazi komisija.
Pri tom, priča on, komisija nema ni broj telefona na koji mogu pozvati.
– Radim kod privatnika ne mogu izađi ni na pet minuta, a kamoli cijeli dan izgubiti. Pokušavam da prolongiram termin, ali kako da dobijem komisiju kada u kancelariji nemaju broj telefona, a privatne brojeve članova ne daju. Sravnjavanje katastra i gruntovnice je dobar potez, da se jednom zna ko šta ima, ali proces se trebao približiti građanima, ovako, pitanje je šta će na kraju napraviti – govori ovaj mještanin.
Iz RUGIP međutim napominju da je odziv građana u Banjaluci zadovoljavajući, podsjećajući da se kroz ovaj postupak omogućava da građani, pravna lica, nosioci svojine javnog prava i drugi, uknjiže svoju imovinu besplatno.
Dodaju da na teritoriji grada Banjaluka ima 99 katastarskih opština, te da je postupak izlaganja na javni uvid podataka o nepokretnostima završen u preko 50 odsto tih opština.
– Komisije koje rade na ovim poslovima smještene su na različitim lokacijama, kako u prostorijama RUGIP, tako i u iznajmljenim prostorima sa adekvatnom opremom. Nastoji se da prostorije za rad komisija budu što dostupnije građanima, a i kako bi članovi komisija i građani imali što bolje uslove za rad. S obzirom na veličinu grada Banjaluke, nemoguće je bilo obezbjediti posebne prostorije za svaku komisiju i svaku katastarsku opštinu, ali se rad komisija organizuje tako da u prostorijama bude dovoljno prostora, da se ne stvaraju gužve među građanima, da prostorije budu optimalne za rad sa zemljišnom dokumentacijom koja je prilično stara i u papirnoj formi – pojašnjava direktor Miloš Komljenović.
Treba imati u vidu i, kaže Komljenović, da na postupku izlaganja na javni uvid, za velike katastarske opštine ponekad radi i više komisija, te da više komisija radi paralelno.
– Za katastarsku opštinu Goleši, rad komisije organizovan je u prostoru na području naselja Šargovac, ali se stalno razmatraju mogućnosti da se rad komisije premjesti u neki od prostora na području Goleša – kaže on.
U RUGIP podsjećaju da je osnivanje novog katastra nepokretnosti veoma značajan, ali i složen posao, te apeluju na građane da se odazovu pozivima za izlaganje podataka o nepokretnostima i utvrđivanju prava na nepokretnostima.
– Zbog obima samog posla i obezbjeđivanja najoptimalnijih uslova za taj posao, molimo i za razumjevanje ukoliko se pojave određene smetnje privremenog karaktera koje nastojimo u što većoj mjeri eliminisati – poručio je Komljenović.
Prednosti
Iz RUGIP napominju da će se, po uspostavljanju novog katastra nepokretnosti, podaci o nepokretnostima, pravima i nosiocima prava svojina na nepokretnostima voditi u jedinstvenoj evidenciji, kod jednog organa, a stranke će dobijati list nepokretnosti sa svim podacima.
– Znači da građani više neće morati odlaziti na više mesta da bi dobili izvode iz javnih evidencija kako je to ranije bilo. Smanjiće se i prosječno vrijeme čekanja u kancelarijama za prijavu promjena na nepokretnostima, kao i novčane naknade za pribavljanje dokumentacije. Osnivanjem jedinstvene, tačne i ažurne evidencije o nepokretnostima, prava na njima i nosiocima tih prava, povećaće se vrijednost zemljišta i drugih nepokretnosti, olakšati pravni promet i pristup kreditima, te pospješiti investiciona gradnja – naglasili su iz ove institucije.
(Blic)
